1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
福山市
25.1万円/㎡
前年比+4.0%
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ローレルコート霞町中央公園
広島県福山市霞町一丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩12分
2001年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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14階 / 86.75㎡の場合
相場
2,692万円
31.0万円/㎡
1,842
2,409
2,976
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜2,976万円
27.8万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート霞町中央公園
2,990万円（34.5万円/㎡）/ 14階 / 86.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 34.5万円 | 14階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,400万円 | 32.5万円 | 12階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 3,350万円 | 38.6万円 | 14階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,300万円 | 33.2万円 | 7階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 36.7万円 | 9階 | 81.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,710万円 | 23.2万円 | 7階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ローレルコート霞町中央公園 福山市霞町一丁目 | 福山駅12分 | 2,990万円 | 34.5万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/28 | フローレンス西町グランドアーク 福山市西町三丁目 | 福山駅9分 | 3,300万円 | 32.3万円 | 102.21㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | サントノーレ福山駅前 福山市南本庄一丁目 | 福山駅10分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | アルファステイツ西町 福山市西町二丁目 | 福山駅10分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ヴェルパーク西桜町 福山市西桜町一丁目 | 福山駅13分 | 1,849万円 | 25.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/31 | フローレンス城見町 福山市城見町二丁目 | 福山駅7分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/24 | フローレンス丸之内グランドアーク 福山市丸之内一丁目 | 福山駅2分 | 4,340万円 | 42.4万円 | 102.45㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ポレスター福山 福山市紅葉町 | 福山駅10分 | 2,700万円 | 29.7万円 | 90.99㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ダイアパレスプラザ本通り 福山市笠岡町 | 福山駅9分 | 2,198万円 | 28.1万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/01 | パークヒルズ福山ローズタウン 福山市野上町二丁目 | 福山駅19分 | 2,690万円 | 26.4万円 | 101.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/19 | アルファステイツ光南町II 福山市光南町二丁目 | 福山駅17分 | 1,850万円 | 27.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/26 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,799万円 | 27.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ光南町 福山市光南町三丁目 | 福山駅21分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/08 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 2,249万円 | 26.3万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/17 | アルファステイツ東深津II 福山市東深津町二丁目 | 東福山駅22分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/01 | サーパス南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅18分 | 2,450万円 | 27.1万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/03 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅17分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,199万円 | 32.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス春日町第3 福山市春日町二丁目 | 東福山駅25分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/06/27 | アルファステイツ緑町公園 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅33分 | 2,200万円 | 29.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅15分 | 1,950万円 | 26.1万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンシティ南手城 福山市南手城町一丁目 | 福山駅33分 | 2,199万円 | 30.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツ多治米 福山市多治米町一丁目 | 福山駅38分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、福山市では4%上昇しています。